黄石太会了！421个城市更新项目变 “忧居” 为 “诗和远方”

环境更美好，生活更舒适。

冬日晨光穿透湖北省黄石市华新1907文化公园的红砖花窗，落在散步的老人身上;暮色中的宏维小区，电梯门缓缓打开，老年居民们笑语盈盈走出电梯;十五冶社区的花园里，义务理发的剪刀声与谈笑声交织成温暖乐章……在黄石，城市更新并非简单的拆与建，而是一场浸润民生温度的时光重塑。让老城区留住记忆，让生活洒满阳光。

华新1907文化公园

PART 01

老旧街区迎新生

走进工人村苏式建筑群，冬日暖阳为红砖斜顶镀上一层温柔的光晕。75岁的刘荷花在这里已住了大半辈子，子女外迁新居，她依然守在这里。

这里原是1954年为苏联专家援助大冶钢厂而修建的住所。1956年后，这里逐渐成为一代代普通工人的家，“工人村”由此得名。七十年风雨走过，红砖日渐斑驳，屋顶时有漏雨，部分小楼已闲置多年。

是去是留?这不仅关乎建筑本身，更关乎一段工业历史记忆如何安放。“我在这里住了37年，对这里的一草一木都有感情，街坊都是老工友，谁舍得离开?”说到这里，刘荷花眼里闪烁着温柔的光。

黄石工人村

民有所盼，政有所应。2024年11月，黄石市公布《黄石市省级历史文化街区保护规划(2021-2035年)》，对大冶钢厂苏式建筑群等6处历史文化街区的保护方案进行了明确。《规划》指出，该建筑群将保持其传统的居住功能，对街区内的教育用地、文化设施用地和社会福利用地进行落实;充分保证其应有的交通便利性，为提高居民出行便利提供保障;结合黄荆山、长江自然山水环境特色打造特色街区，带动旅游业发展。

规划引领，多轮论证，黄石市最终决定留住这片历史的“活页”，以城市更新与危旧房改造相结合的方式，将工人村建设成兼具历史厚度与市井温度的文化街区。根据规划，西塞山区将投入1.19亿元，对其中8栋楼进行适度改造，引入文旅融合的新业态，如青年公寓、康养空间等;其余13栋则着重进行外立面修复与结构加固。项目计划于2026年3月1日启动，工期为一年。目前，工人村8栋楼的住户已完成签约腾迁协议。

尊重历史、文化与科学价值，通过城市更新为老建筑注入可持续的生机。不久之后，这片苏式建筑群将旧貌换新颜，以崭新形象回应居民对美好生活的万般期许。

PART 02

城市更新阔步行

从“电梯一响，幸福登场”的温馨场景，到老旧小区焕然一新的美丽风景，这样的温暖故事，在黄石城市更新的进程中随处可见。

华新水泥厂旧址并未被简单拆除，而是经过投资改造，转型为华新1907文化公园。红砖厂房、老式设备被赋予新生，融合文博、文创、文商功能，成为多元公共空间。近日，该公园更因夜间经济成效显著成功“出圈”，获评湖北省第五批夜间消费集聚区，跻身全省20个示范行列。

新年雨夜，交通路步行街钟楼钟声准时响起。悠扬旋律穿过雨幕，与市民的欢呼交织;大屏幕上“新年快乐”的字样闪烁，定格下城市的热闹与温情。“十四五”以来，黄石着力推进传统商业街区改造：武汉路改造后新增市场主体1025户，总量达4397户;黄冈路改造后，“钟楼烟火”场景登上央视;交通路改造后，跻身第四批省级步行街。

交通路步行街人流如织

未苏湾的转变尤为瞩目。从昔日的孙家湾城中村，到如今创业友好型社区，这里已建成商业街区、文旅双创区、民宿酒店、滨水娱乐区等多种功能板块。去年国庆中秋期间，2025黄石国际桨板邀请赛暨首届水上嘉年华在此举行，来自国内外的500余名运动员齐聚黄石，在磁湖挥桨竞速，感受“半城山色半城湖”的独特魅力。

未苏湾

五年来，全市完成棚户区改造12045户、城中村改造1055户、危旧房改造约5600户，城区D级危房实现动态清零;累计改造老旧小区389个、惠及居民19.8万户，加装及更新电梯1773部，城区完整社区覆盖率达到30%。黄石入选全国首批城市更新试点城市，累计实施城市更新项目421个;积极申报国家历史文化名城，推动242个文保单位、6条历史文化街区、72栋历史建筑、12个名镇名村、19项工业遗产等实现保护。

多项经验获国家、省级推广：“黄石优化城市更新议事协商机制”“建立完善规划实施体系”等4项经验做法入选住建部城市更新行动可复制经验做法清单;《黄石市既有住宅加装电梯条例》为全国首部适用全市域既有住宅加装电梯的地方性法规;华新水泥厂旧址历史文化街区项目建立三维保护架构经验入选全省首批可复制经验清单、整体保护街区格局风貌经验入选住建部第二批历史文化街区保护利用复制经验做法清单;牧羊湖老旧小区改造项目荣获中国人居环境奖范例奖。

PART 03

宜居底色再擦亮

民生连着民心，城市更新既是回应群众期盼的民生工程，更是提升城市功能与品质的关键抓手。

今年两会，民进黄石市委会在《锚定工业根脉高标准　打造华新1907文化公园》提案中建议：坚持数字赋能，完成数字化建档、提升数字化体验、完善数字化服务，打造可体验、可感知的活态博物馆;深化业态融合，打造多元文化消费场景，包括做强核心文创IP、打造沉浸式消费场景、推动园区业态互联等，通过园区业态之间相互赋能、相互引流，创新丰富多样的体验玩法，吸引更多游客;注重引流造势，通过开设工业记忆微课堂，举办露天电影、后备箱市集、草坪音乐节、艺术文创摊位展等活动增强人气，同时将华新1907文化公园纳入黄石工业旅游精品线路，与磁湖、西塞山、东方山等景区联动推广。

东方山风光

黄石市人大代表叶宗林聚焦老旧小区改造，结合黄石“工矿城市+山水城市”的双重特点提出建议。他表示，黄石老一代产业工人为城市发展奠定了坚实基础，如今他们居住的房屋多数已步入老旧阶段，改善这部分群体的居住环境，既是提升民生福祉的实际行动，也体现着对城市功勋群体的关怀。

叶宗林建议，应进一步扩大老旧小区改造覆盖面，对符合条件的小区做到应纳尽纳。对于暂时未能纳入改造计划的小区，可推进实施基础性环境提升工程，重点推进楼房外观刷新、口袋公园建设、道路硬化及排水管网疏通等项目，快速改善居民居住体验。针对老旧小区无电梯楼栋居民“出行难”问题，要持续推进既有住宅加装电梯工作，建立多元化资金筹措机制，以“政府补一点、群众出一点”的方式，结合住宅专项维修资金、住房公积金提取等支持政策，让老旧小区居民尤其是老年群体享受到便捷出行，让城市更新更有温度。

记者：廖巍巍 丁欢 石教炼

编辑：李亚光